Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 26,21 m2 CHATEL - 74
Ref : 616
173 250 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Châtel - Le Linga : Skis aux pieds et art de vivre alpin.
L'emplacement est un luxe, le confort une nécessité.
Situé au pied des pistes du mythique secteur du Linga, cet appartement de type T2 est l'incarnation même du "ski-in / ski-out". Niché au cœur d'une résidence qui respecte les codes architecturaux de notre belle vallée d'Abondance, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'offrir un refuge de montagne ou réaliser un investissement locatif stratégique.
Les atouts de ce bien :
Situation priviligiée : Accès direct au domaine des Portes du Soleil. Oubliez les navettes, la neige est au bout de votre terrasse.
Agencement optimisé : Une pièce de vie chaleureuse où le bois apporte cette douceur savoyarde tant recherchée, une chambre confortable et une cuisine équipée prête à accueillir vos fondues de fin de journée.
État impeccable : Un intérieur soigné qui ne nécessite aucun travaux immédiats un argument de poids pour les acquéreurs en quête de sérénité.
Lumière et Vue : Profitez d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue apaisante sur les sommets environnants.
Pourquoi choisir ce bien ?
Que vous soyez un mordu de ski cherchant à maximiser son temps sur les pistes, ou un investisseur avisé misant sur la forte attractivité du Linga, cet appartement répondra à vos exigences les plus pragmatiques. Châtel a su préserver son âme de village tout en devenant une station de renommée internationale : un placement de cœur... et de raison.
Ne laissez pas cette opportunité s'envoler avec la première neige. Contactez-nous pour une visite privée et venez ressentir l'atmosphère unique de ce pied-à-terre d'exception. Châtel - Le Linga: Ski-in/Ski-out & Alpine Art de Vivre
Location is a luxury, comfort a necessity.
Nestled at the foot of the slopes in the legendary Linga sector, this one-bedroom (T2) apartment is the ultimate "ski-in / ski-out" experience. Located in a residence that honors the architectural heritage of our beautiful Abondance Valley, this property is a rare opportunity for those seeking a mountain sanctuary or a strategic rental investment.
Property Highlights:
Prime Location: Direct access to the "Portes du Soleil" ski area. Forget the shuttles; the snow starts right at your terrace.
Optimized Layout: A warm and inviting living space where wood accents bring that sought-after Savoyard charm, a comfortable bedroom, and a fully equipped kitchen ready for your après-ski fondues.
Impeccable Condition: A meticulously maintained interior requiring no immediate worka significant advantage for buyers looking for peace of mind.
Light & Views: Enjoy ideal exposure providing natural light throughout the day and soothing views of the surrounding peaks.
Why Choose This Property?
Whether you are a ski enthusiast looking to maximize your time on the slopes or a savvy investor capitalizing on the high demand of the Linga area, this apartment meets the most pragmatic requirements. Châtel has successfully preserved its authentic village soul while becoming a world-renowned resort: a choice of the heart... and of reason.
Don't let this opportunity drift away with the first snow. Contact us for a private viewing and experience the unique atmosphere of this exceptional pied-à-terre.
L'emplacement est un luxe, le confort une nécessité.
Situé au pied des pistes du mythique secteur du Linga, cet appartement de type T2 est l'incarnation même du "ski-in / ski-out". Niché au cœur d'une résidence qui respecte les codes architecturaux de notre belle vallée d'Abondance, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'offrir un refuge de montagne ou réaliser un investissement locatif stratégique.
Les atouts de ce bien :
Situation priviligiée : Accès direct au domaine des Portes du Soleil. Oubliez les navettes, la neige est au bout de votre terrasse.
Agencement optimisé : Une pièce de vie chaleureuse où le bois apporte cette douceur savoyarde tant recherchée, une chambre confortable et une cuisine équipée prête à accueillir vos fondues de fin de journée.
État impeccable : Un intérieur soigné qui ne nécessite aucun travaux immédiats un argument de poids pour les acquéreurs en quête de sérénité.
Lumière et Vue : Profitez d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue apaisante sur les sommets environnants.
Pourquoi choisir ce bien ?
Que vous soyez un mordu de ski cherchant à maximiser son temps sur les pistes, ou un investisseur avisé misant sur la forte attractivité du Linga, cet appartement répondra à vos exigences les plus pragmatiques. Châtel a su préserver son âme de village tout en devenant une station de renommée internationale : un placement de cœur... et de raison.
Ne laissez pas cette opportunité s'envoler avec la première neige. Contactez-nous pour une visite privée et venez ressentir l'atmosphère unique de ce pied-à-terre d'exception. Châtel - Le Linga: Ski-in/Ski-out & Alpine Art de Vivre
Location is a luxury, comfort a necessity.
Nestled at the foot of the slopes in the legendary Linga sector, this one-bedroom (T2) apartment is the ultimate "ski-in / ski-out" experience. Located in a residence that honors the architectural heritage of our beautiful Abondance Valley, this property is a rare opportunity for those seeking a mountain sanctuary or a strategic rental investment.
Property Highlights:
Prime Location: Direct access to the "Portes du Soleil" ski area. Forget the shuttles; the snow starts right at your terrace.
Optimized Layout: A warm and inviting living space where wood accents bring that sought-after Savoyard charm, a comfortable bedroom, and a fully equipped kitchen ready for your après-ski fondues.
Impeccable Condition: A meticulously maintained interior requiring no immediate worka significant advantage for buyers looking for peace of mind.
Light & Views: Enjoy ideal exposure providing natural light throughout the day and soothing views of the surrounding peaks.
Why Choose This Property?
Whether you are a ski enthusiast looking to maximize your time on the slopes or a savvy investor capitalizing on the high demand of the Linga area, this apartment meets the most pragmatic requirements. Châtel has successfully preserved its authentic village soul while becoming a world-renowned resort: a choice of the heart... and of reason.
Don't let this opportunity drift away with the first snow. Contact us for a private viewing and experience the unique atmosphere of this exceptional pied-à-terre.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 26,2 m2
- Surface habitable : 26,2 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée/Coin Montagne (6,0 m2)
- Séjour-cuisine (12,5 m2)
- Chambre (5,2 m2)
- Salle de bains (1,8 m2)
- WC (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Bac acier
À savoir
- Taxe foncière : 538 €
- Charges de copropriété : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025
Bien proposé par
Jessica
buttner
EI, agent commercial (RSAC 522917483)
