Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 CHATEL - 74
Ref : 620
192 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
2/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
3/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
4/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
5/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
6/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
+ 107/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
8/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
9/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
10/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
11/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
12/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
13/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
14/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
15/16 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo]( "Afficher la photo en grand")
16/16
Description
Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au sein de la résidence ISABELA, sur la Route de Vonnes. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien avec sa charpente apparente et son atmosphère boisée si chaleureuse et une situation géographique idéale, à seulement trois minutes à pied du centre du village et de son animation.
Dès l'entrée, la luminosité du séjour séduit, mais c'est sur le balcon que l'on prend toute la mesure de l'emplacement : une vue frontale et panoramique sur le domaine du Linga s'offre à vous, offrant un spectacle naturel apaisant en toutes saisons. Vendu avec une cave et une place de parking privée, cet appartement est un véritable cocon pour les amoureux de la montagne. AUTHENTIC ALPINE CHARM IN THE HEART OF CHÂTEL
Discover this charming one-bedroom apartment (T2) located in the "ISABELA" residence, on the sought-after Route de Vonnes. This rare property perfectly blends traditional character featuring exposed wooden beams and a warm, inviting atmosphere with a prime location, just a three-minute walk from the village centre and its vibrant local life.
The bright living area welcomes you with exceptional natural light, but it is from the balcony that the property truly reveals its value: a panoramic, front-row view of the Linga ski domain, offering a soothing natural spectacle throughout the seasons. Sold with a private cellar and a dedicated parking space, this apartment is a true sanctuary for mountain lovers.
Dès l'entrée, la luminosité du séjour séduit, mais c'est sur le balcon que l'on prend toute la mesure de l'emplacement : une vue frontale et panoramique sur le domaine du Linga s'offre à vous, offrant un spectacle naturel apaisant en toutes saisons. Vendu avec une cave et une place de parking privée, cet appartement est un véritable cocon pour les amoureux de la montagne. AUTHENTIC ALPINE CHARM IN THE HEART OF CHÂTEL
Discover this charming one-bedroom apartment (T2) located in the "ISABELA" residence, on the sought-after Route de Vonnes. This rare property perfectly blends traditional character featuring exposed wooden beams and a warm, inviting atmosphere with a prime location, just a three-minute walk from the village centre and its vibrant local life.
The bright living area welcomes you with exceptional natural light, but it is from the balcony that the property truly reveals its value: a panoramic, front-row view of the Linga ski domain, offering a soothing natural spectacle throughout the seasons. Sold with a private cellar and a dedicated parking space, this apartment is a true sanctuary for mountain lovers.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 35,2 m2
- Surface habitable : 35 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour-cuisine (23,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Chambre (7,8 m2)
- Cave (4,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dressing (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4,0 m2
- Chauffage : Collectif hors gel+radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Année 2024 (Investissements Techniques & Sécurité) C'est l'année la plus active en termes de nouveaux chantiers, avec des résolutions votées lors de l'AG du 2 avril 2024 : Remplacement des portes communicantes (Caves et Garage) : Entreprise : S.A.R.L MARYLUC. Budget : 3 091,20 €. Projet Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) / DPE / DTG : Lancement des diagnostics réglementaires (Performance énergétique et diagnostic technique global). Entreprise : SOCOTEC. Budget : 3 474,00 €. Remplacement de la porte d'accès SAS Entrée : Travaux visant à améliorer l'accès et la sécurisation du bâtiment. Année 2023 (Maintenance et Entretien Extérieur) Travaux principalement axés sur la préservation de la structure et l'esthétique, votés lors de l'AG du 11 avril 2023 : Reprise d'enrobé et collage de joints : Entreprise : EUROVIA ALPES. Budget : 2 211,12 €. Mise en peinture des rambardes métalliques : Entretien des garde-corps pour prévenir la corrosion. Année 2025 État : Le carnet d'entretien ne mentionne pas de nouveaux gros chantiers votés spécifiquement pour 2025 au moment de sa dernière mise à jour majeure. Focus : L'année 2025 semble davantage consacrée au suivi et à la finalisation des diagnostics (PPPT) lancés en 2024, qui serviront à planifier les travaux des dix prochaines années. Informations importantes à retenir : Immatriculation : L'immeuble est correctement immatriculé au registre national des copropriétés (N° AC5189519). Maintenance récurrente : Le carnet mentionne des contrats réguliers pour l'ascenseur, le chauffage et l'entretien des extincteurs, garantissant la conformité de l'immeuble. Anticipation : Le vote du PPPT en 2024 montre une volonté du conseil syndical d'anticiper les rénovations énergétiques futures, ce qui est un point rassurant pour la valeur de votre patrimoine immobilier.
- Taxe d'habitation : 1002 €
- Charges / mois : 230 €
- Taxe foncière : 731 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 84
- Charges courantes par an : 2800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Bien proposé par
Jessica
buttner
EI, agent commercial (RSAC 522917483)
