appartement à vendre 7 pièces - 201 m2 LA CHAPELLE D ABONDANCE - 74

ref: 183
798 900 €
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Description

La Chapelle D'Abondance:
Bien d'exception !
Vous serez comblés par la situation de cet appartement haut de gamme, à 300 m du premier départ des Portes du Soleil et d'un arrêt navette devant la résidence.
Vous pourrez recevoir votre grande famille ou tous vos amis grâce à ses 5 chambres, admirer la vue sur la Vallée et profiter de l'ensoleillement sur sa vaste terrasse de 86 m² orientée sud-ouest ou depuis son jardin privatif de 250m².
Pas de soucis de stationnement grâce à une vaste allée privative.
Il bénéficie de prestations et finitions de qualité : - Alarme HAGER avec prise de photo et envoi de SMS, Pilotable via smartphone,
- Domotique haut de gamme HAGER contrôlant pièce par pièce l'électricité, les volets roulants, le chauffage et les ballons d'eau chaude, Application smartphone,
- Garage en continuité de l'appartement de 40 m² aménagé en surface habitable(Chauffage, électricité, carrelage, déclaration administrative),
- Chauffage par le sol basse température.
Lieu idéal pour passer de bons moments à la montagne ! Arrêt Navettes : 2 m Proche des remontées mécaniques : 300 m Pistes de Ski Nordique : 20 m

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Vue globale

  • Surface totale : 201 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée/Dégagement (9,5 m 2)
    • Cellier (2,3 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Chambre 1 (11,2 m 2)
    • Salle de bain (12,1 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • Pièce de vie - Cuisine (44,4 m 2)
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Placard (1,3 m 2)
    • Placard (2,2 m 2)
    • Entrée/Dégagement (3,8 m 2)
    • Placard (1,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Chambre 4 (12,5 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Chambre 5 (10,1 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • Garage (39,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Equipements

Les plus

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 1,9 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bac acier
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : copro entièrement rénovée en 2015
  • Taxe foncière : 1732 €
  • Charges de copropriété : 1700 €

à proximité

  • Arrêt Navettes : 2 m
  • Proche des remontées mécaniques : 300 m
  • Pistes de Ski Nordique : 20 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 194,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,0
    KgeqCO2/m2.an

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