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appartement à vendre 3 pièces - 54,50 m2 CHATEL - 74

Ref : 461

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 54.5 m2 - CHATEL - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 La Chapelle Immo
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Description

Au cœur du joli village de Chatel, à 800 mètres du centre avec toutes les commodités, arrêt navette à 50 mètres pour accéder aux pistes de ski, dans une petite copropriété en cours de création, composée de 3 lots d'habitation, nous vous proposons ce bel appartement T3 en duplex de 73m².

Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante. Elle donne sur un large couloir desservant un espace de rangement avec placards, un petit dégagement desservant la salle d'eau et un WC séparé. En face de l'entrée espace ouvert donnant accès à la pièce de vie avec cuisine équipée, salon et grande baie vitrée permettant d'accéder à une très belle terrasse et jardin privatif exposé SUD EST. Depuis le salon un escalier permet d'accéder à l'étage composé de deux grandes chambres.
Pour votre confort l'appartement est vendu meublé. Pas de travaux à prévoir.

Un grand débarras et deux places de stationnement complètent ce bien.

Compteur électrique individuel, sous compteur d'eau.
Chauffage électrique individuel, chauffe-eau individuel.

Création de la copropriété en cours - charges de copropriété inconnues pour le moment.
Diagnostics en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de Vie (30,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (8,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Bac acier

À savoir

À proximité

  • Proche du centre : 800 m
  • Arrêt Navettes : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)56818kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2630,0 € pour 2021

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